【视频】“空巢青年”晚上九十点最孤独？珍妮巴斯据说这样的房子可以消除孤独感-经视看地产
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近网络上有个词非常火，叫做“空巢青年”异界变身狐女，指的是现在的年轻人毕业以后到大城市来创业，远离父母救援兔，而且是独居的生活。
比起“北漂”“杭漂”这样的词空气开关，“空巢青年”更增添了一些比较孤独的色彩，甚至某机构统计数据后得出了“空巢青年”晚上九十点钟最孤独的言论。
事实真的是这样吗？
别闹了！
作为目前社会主力军的80、90后都在为自己的梦想而奋斗呢！
要求不高90平米，那就是我们的家。
东北线
杭州东北面的下沙和丁桥板块一直以来都属于主城的价格洼地，最近一段时间，由于承接了主城其他区域的刚需外溢，这里的去化情况与之前相比有了很大的改善，也让不少项目加快了推盘节奏。
下沙板块的中国铁建保利像素和宋都东郡之星，都在最近领出了预售证。
保利像素新推出的200多套房源基本都是90平米左右户型，目前还剩80多套，备案价在13000-18000元/平米。
宋都东郡之星新推出了180多套70平米和90平米房源，备案价13000元/平米。
丁桥板块准现房在售的新城红郡也还有不少90平米的房源。
透明售房网的记者
吴海国
宋都的东郡之星和保利像素都实现了精装修的交付，并且其总价也能控制在100万左右搜山虎。这种情况下，购房者可以支付三成的首付，也可以承受月供。此外，这两个楼盘的开发商对这个区域青年置业的需求也会比较了解。
经视看地产主编
张亚楠
红郡这个楼盘为“空巢青年”做了一些设计，比如架空层的部分就植入了很多新的概念，儿童游乐区、泛会所等很适合年轻人的需求。
另外把它跟湾上风华一起看的话安家网，总共30万平米的体量使得它的规模够大黑暗餐厅，还引入了“Think芯”这样适合年轻人的概念，比如自动呼叫的电梯系统，园区内的夜光跑道等等。
西南线
位于杭州西南部的之江板块，因为丰厚的自然资源和文化底蕴，一直以来都受到追求生活品质的购房者偏爱。这里的项目也多以大面积的改善型为主，小户型相对比较稀缺。
板块内最近申领预售证的是嘉里建设云荷廷体方法师，168多套房源中只有30多套是90平米，备案价在30000-35000元/平米。
祥生在之江的第二个作品——云浦新语也即将入市，预计在5月首开，将会推出部分90平米房源。
禹洲地产在杭州的首发项目滨之江更是一个有着30万平米体量的大盘。
透明售房网的记者
吴海国
我会比较关注禹洲滨之江这个项目，一来是因为新项目，二来是新公司，它不同于其他新进入的闽系房企，它来自于厦门，我个人觉得厦门和杭州拥有非常多的共同点，比如都是旅游城市，而且两个城市的人居产品打造都是有可圈可点之处。对于禹洲来说，它正好切中了眼下小户型紧缺的市场，再加上它做了精装修发电俏佳娃，它面向的客群也会更加宽泛，这样会让更多的购房者关注到这个项目。
经视看地产主编
张亚楠
云浦新语最让我值得期待的是它精装修的定位，这个是非常适合现在的年轻人的。而且它的精装修是可以一步到位的，比如装了地暖等鸡骨草煲汤，其次从它之前披露的户型来看，90平米三房还带一个储藏间这样的格局对于年轻人生活的细节考虑很周全。因为年轻人没有很多的精力去做精装修，因此这样一个产品寒噤的读音，如果能控制一下总价位，对年轻人来说应该有很大的吸引力卫良人。
江南线
或许是因为之前土地市场的火爆，最近一个月，萧山区的多个项目都申领了预售证。
龙湖春江天玺，两预新售证下总共包含了450套左右的小户型，备案价在30000元/平米左右。
万科的两个项目江湾城和海上明月，目前各自有50套左右的小户型房源艾莎·卡扎菲，备案价分别在14000元/平米和29000元/平米左右。
旭辉滨江东方悦府在之前的首开中，也推出了200套左右的90平米户型。
透明售房网的记者
吴海国
我觉得因为现在萧山真的逐渐成为整个杭州市区的开发供应大粮仓。整个奥体包括钱江世纪城、博奥路这一块已经集中了相当多的开发商和它们的项目。不过空巢青年在奥体的选则相对比较困难，这个区域因为整个地段的优越性逐渐体现出来之后，它的户型面积段已经开始攀升随风清，在这个地方最低的选择可能是会从房型方面去考虑，来降低自己的总价，这可能会是他们面对着现实做出的选择。
经视看地产主编
张亚楠
其实在首次置业的时候，如果对整个市场、区域把握不准的话，可以从品牌的角度去入手。比如旭辉滨江东方悦府这个项目，相对有品牌保障。这里很大一部分人群都来自滨江外溢。从年轻人的角度来说，在地铁沿线可以买到总价200万左右的房子很难得，因为地铁过去四站路左右，新房价格可能就需要600万起跳。所以以这样一个时间区域差来换取价格差，对年轻人来说吸引力还是很大的。
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